Solvik Terrasse - Solvik Terrasse

27 nye boligtomter for salg med idyllisk plassering i Risør!

Nærhet til sjøen, skogen og byen.

Nærhet til natur

Tomter fra ca.500-810 kvm

Sjøutsikt

Flotte naturstier

Solvik Terrasse ligger idyllisk til med fantastisk utsikt over Sørfjorden. Beliggenheten på Viddefjell med nærhet til skoler, barnehager, butikker, badeplasser og turområder gjør dette til et perfekt sted å bo. Her kan man også nyte flotte solnedganger og utsikten over Sørfjorden. Her har du kveldssolen til langt utpå kvelden.

Den korte avstanden til skoler, barnehager og dagligvarehandel gjør hverdagen enklere for deg som beboer på Solvik Terrasse. Risør sentrum er også kun en kort kjøretur unna, og her finner du et bredt utvalg av butikker, kafeer og restauranter.

Boligfeltet består av flotte tomter i skrånende terreng, som sikrer alle god utsikt over Sørfjorden. Vi har også lagt vekt på at det skal være et godt sted å vokse opp, og det blir lagt til rette for gode lekeplasser for barn.

Moderne og bærekraftige kontorlokaler på Grønne Enger

7. June 2023 No Comments

Pancom Property AS sammen med Porsgrunn Utvikling AS er stolt av å presentere sitt nyeste tilskudd: top moderne kontorlokaler fordelt

Les mer »

Sommerbyen Risør

Risør er en sjarmerende og idyllisk by som ligger vakkert til langs sørlandskysten. Sommeren er en spesielt magisk tid i Risør. Da våkner byen virkelig til liv. Båtlivet blomstrer, og småbåthavnen fylles opp med seilbåter og staselige trebåter. Øyene og holmene utenfor Risør byr på idylliske badeplasser, bortgjemte viker og flotte fiskeplasser. Den gamle trehusbebyggelsen som preger Risør gir byen en helt unik karakter.

I sentrum av byen finner man et mangfold av kafeer, restauranter og butikker. Her kan man nyte en deilig lunsj eller middag med utsikt over havnen, og deretter rusle rundt i de sjarmerende butikkene som tilbyr alt fra kunst og håndverk til lokale delikatesser.

Risør er ikke bare kjent for sin vakre arkitektur, men også for sitt rike kulturliv. Hvert år arrangeres Risør Kammermusikkfest og Risør Trebåtfestival

Sentral beliggenhet

Fra Solvik Terrasse er det kort vei til det meste. Med bussholdeplass kun hundre meter unna er det enkelt å ta turen til sentrum. Det er også enkelt å ta seg til barnehager og skoler – enten det er med buss eller bil.

27 boligtomter

Belyst gate

Asfaltert Gate

Om tomtene

Tomtene er blir tilrettelagt for eneboliger med BYA 40%. Reguleringsplanen gir stor frihet til å bygge drømmehuset, så lenge det holder seg innenfor gitte rammer. Det er for eksempel tillatt å bygge enebolig med inntil to etasjer, flatt tak med gesimshøyde på maks 7 meter.

Strøm, vann/avløp og fiber blir lagt inn til hver tomtegrense.

Det blir også oppført belyste gater inn til tomtene og dagens stier gjennom område blir bevart.Veiene blir asfaltert og lekeplasser blir etablert. Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet det blir en del av. Grunnforholdene er fjell og oppfylt sprengstein som gjør det trygt å fundamentere boligene.

Høyspentledningen som går over tomteområdet vil bli gravd ned i bakken. Ta kontakt med oss for mer informasjon om tomtefeltet på Risør!

Bestemmelser

Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet det blir en del av.

Fremdrift

Følg med på prosessen av utbyggelsen gjennom dronebilder fotografert av prosjektleder Pål Arne Haugsjå.

Et godt sted å bo

Om oss

Pancom AS

Pancom AS er et konsern med fokus på aktivt eierskap i små og mellomstore bedrifter innen bygg, anlegg og eiendom (BAE-sektoren) i Sørøst-Norge. Pancom AS ble stiftet i 2014, med en gruppering av drifts- og eiendomsselskaper tilknyttet denne sektoren, og har siden utviklet seg til å bli en betydelig regional aktør.

Helt siden stiftelsen av Pancom AS har selskapet vært genuint opptatt av å gi bedrifter godt lederskap og kompetanse, for å oppnå gode og forutsigbare resultater og bærekraftig utvikling.
Vi tror at gjennom kloke valg, gode modeller og strukturer samt gode synergier, vil selskaper under vår ledelse og eierskap få bedre forutsetninger for utvikling med stabilitet og vekst.

Caspersensvei 81 AS

Caspersensvei 81 As er eid 50/50 av Sørco Eiendomsutvikling As og K.Christensen invest As. Sørco Eiendomsutvikling AS og K.Christensen Invest As er involvert fra kjøp, utvikling og utbygging – til salg drift og utleie av eiendommer på Sørlandet. Begge selskapene er alltid på jakt etter gode bærekraftige prosjekt som kan realiseres – enten alene eller sammen med gode samarbeidspartnere. Selskapene har som formål å investere i, og drifte eiendomsutvikling – fortrinnsvis i Agder.
Selskapene eier i dag en rekke lokaler og eiendommer i Agder. De ulike eiendomsprosjektene har ulike bruksområder og muligheter, alt fra; butikklokaler, kontorlokaler, produksjonslokaler, lagerlokaler og boligtomter.

Yes, Jeg er interessert!

Personvernerklæring


Tomtenr. B2-1	Tomteareal ca. 550 m2	Anbefalt boligtype Sokkel	Tillatt grad av utnytting 40% BYA
Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4
– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.
– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.
– Maksimal tillatte byggehøyder boliger * Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter * Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde * Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims
– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus * Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter * Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims * Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde


Tomtenr. B2-2	Tomteareal ca. 562 m2	Anbefalt boligtype Sokkel	Tillatt grad av utnytting 40% BYA
Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4
– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.
– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.
– Maksimal tillatte byggehøyder boliger * Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter * Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde * Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims
– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus * Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter * Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims * Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde


Tomtenr. B2-3	Tomteareal ca. 708 m2	Anbefalt boligtype Plate på mark	Tillatt grad av utnytting 40% BYA
Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4
– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.
– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.
– Maksimal tillatte byggehøyder boliger * Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter * Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde * Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims
– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus * Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter * Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims * Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde


Tomtenr. B2-4	Tomteareal ca. 651 m2	Anbefalt boligtype Sokkel	Tillatt grad av utnytting 40% BYA
Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4
– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.
– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.
– Maksimal tillatte byggehøyder boliger * Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter * Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde * Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims
– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus * Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter * Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims * Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde


Tomtenr. B2-5	Tomteareal ca. 625 m2	Anbefalt boligtype Plate på mark	Tillatt grad av utnytting 40% BYA
Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4
– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.
– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.
– Maksimal tillatte byggehøyder boliger * Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter * Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde * Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims
– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus * Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter * Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims * Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde


Tomtenr. B2-6	Tomteareal ca. 719 m2	Anbefalt boligtype Plate på mark	Tillatt grad av utnytting 40% BYA
Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4
– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.
– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.
– Maksimal tillatte byggehøyder boliger * Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter * Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde * Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims
– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus * Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter * Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims * Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde


Tomtenr. B1-1	Tomteareal ca. 543 m2	Anbefalt boligtype Plate på mark	Tillatt grad av utnytting 40% BYA
Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4
– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.
– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.
– Maksimal tillatte byggehøyder boliger * Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter * Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde * Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims
– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus * Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter * Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims * Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde


Tomtenr. B1-2	Tomteareal ca. 537 m2	Anbefalt boligtype Plate på mark	Tillatt grad av utnytting 40% BYA
Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4
– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.
– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.
– Maksimal tillatte byggehøyder boliger * Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter * Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde * Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims
– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus * Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter * Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims * Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde


Tomtenr. B1-3	Tomteareal ca. 612 m2	Anbefalt boligtype Plate på mark	Tillatt grad av utnytting 40% BYA
Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4
– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.
– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.
– Maksimal tillatte byggehøyder boliger * Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter * Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde * Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims
– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus * Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter * Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims * Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde


Tomtenr. B1-4	Tomteareal ca. 521 m2	Anbefalt boligtype Sokkel	Tillatt grad av utnytting 40% BYA
Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4
– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.
– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.
– Maksimal tillatte byggehøyder boliger * Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter * Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde * Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims
– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus * Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter * Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims * Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde


Tomtenr. B1-7	Tomteareal ca. 500 m2	Anbefalt boligtype Sokkel	Tillatt grad av utnytting 40% BYA
Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4
– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.
– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.
– Maksimal tillatte byggehøyder boliger * Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter * Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde * Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims
– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus * Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter * Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims * Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde


Tomtenr. B1-6	Tomteareal ca. 623 m2	Anbefalt boligtype Sokkel	Tillatt grad av utnytting 40% BYA
Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4
– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.
– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.
– Maksimal tillatte byggehøyder boliger * Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter * Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde * Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims
– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus * Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter * Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims * Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde


Tomtenr. B1-5	Tomteareal ca. 571 m2	Anbefalt boligtype Sokkel	Tillatt grad av utnytting 40% BYA
Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4
– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.
– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.
– Maksimal tillatte byggehøyder boliger * Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter * Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde * Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims
– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus * Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter * Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims * Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde


Tomtenr. B4-1	Tomteareal ca. 575 m2	Anbefalt boligtype Sokkel	Tillatt grad av utnytting 40% BYA
Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4
– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.
– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.
– Maksimal tillatte byggehøyder boliger * Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter * Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde * Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims
– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus * Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter * Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims * Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde


Tomtenr. B4-3	Tomteareal ca. 695 m2	Anbefalt boligtype Plate på mark	Tillatt grad av utnytting 40% BYA
Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4
– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.
– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.
– Maksimal tillatte byggehøyder boliger * Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter * Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde * Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims
– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus * Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter * Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims * Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde


Tomtenr. B4-4	Tomteareal ca. 633 m2	Anbefalt boligtype Plate på mark	Tillatt grad av utnytting 40% BYA
Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4
– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.
– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.
– Maksimal tillatte byggehøyder boliger * Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter * Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde * Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims
– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus * Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter * Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims * Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde


Tomtenr. B4-5	Tomteareal ca. 720 m2	Anbefalt boligtype Sokkel	Tillatt grad av utnytting 40% BYA
Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4
– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.
– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.
– Maksimal tillatte byggehøyder boliger * Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter * Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde * Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims
– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus * Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter * Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims * Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde


Tomtenr. B4-6	Tomteareal ca. 613 m2	Anbefalt boligtype Sokkel	Tillatt grad av utnytting 40% BYA
Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4
– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.
– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.
– Maksimal tillatte byggehøyder boliger * Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter * Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde * Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims
– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus * Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter * Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims * Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde


Tomtenr. B4-7	Tomteareal ca. 586 m2	Anbefalt boligtype Sokkel	Tillatt grad av utnytting 40% BYA
Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4
– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.
– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.
– Maksimal tillatte byggehøyder boliger * Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter * Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde * Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims
– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus * Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter * Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims * Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde


Tomtenr. B4-8	Tomteareal ca. 585 m2	Anbefalt boligtype Sokkel	Tillatt grad av utnytting 40% BYA
Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4
– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.
– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.
– Maksimal tillatte byggehøyder boliger * Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter * Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde * Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims
– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus * Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter * Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims * Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde


Tomtenr. B4-9	Tomteareal ca. 809 m2	Anbefalt boligtype Sokkel	Tillatt grad av utnytting 40% BYA
Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4
– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.
– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.
– Maksimal tillatte byggehøyder boliger * Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter * Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde * Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims
– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus * Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter * Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims * Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde


Tomtenr. B4-14	Tomteareal ca. 579 m2	Anbefalt boligtype Sokkel	Tillatt grad av utnytting 40% BYA
Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4
– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.
– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.
– Maksimal tillatte byggehøyder boliger * Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter * Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde * Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims
– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus * Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter * Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims * Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde


Tomtenr. B4-13	Tomteareal ca. 603 m2	Anbefalt boligtype Sokkel	Tillatt grad av utnytting 40% BYA
Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4
– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.
– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.
– Maksimal tillatte byggehøyder boliger * Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter * Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde * Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims
– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus * Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter * Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims * Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde


Tomtenr. B4-12	Tomteareal ca. 527 m2	Anbefalt boligtype Sokkel	Tillatt grad av utnytting 40% BYA
Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4
– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.
– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.
– Maksimal tillatte byggehøyder boliger * Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter * Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde * Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims
– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus * Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter * Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims * Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde


Tomtenr. B4-11	Tomteareal ca. 625 m2	Anbefalt boligtype Sokkel	Tillatt grad av utnytting 40% BYA
Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4
– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.
– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.
– Maksimal tillatte byggehøyder boliger * Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter * Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde * Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims
– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus * Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter * Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims * Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde

27 nye boligtomter for salg med idyllisk plassering i Risør!

Nærhet til sjøen, skogen og byen.

Moderne og bærekraftige kontorlokaler på Grønne Enger

Sommerbyen Risør

Sentral beliggenhet

Tomt 1

Tomt 1

Tomt 2

Tomt 2

Tomt 3

Tomt 3

Tomt 4

Tomt 4

Tomt 5

Tomt 5

Tomt 6

Tomt 6

Tomt 7

Tomt 7

Tomt 8

Tomt 8

Tomt 9

Tomt 9

Tomt 10

Tomt 10

Tomt 11

Tomt 11

Tomt 12

Tomt 12

Tomt 13

Tomt 13

Tomt 14

Tomt 14

Tomt 15

Tomt 15

Tomt 16

Tomt 16

Tomt 17

Tomt 17

Tomt 18

Tomt 18

Tomt 19

Tomt 19

Tomt 20

Tomt 20

Tomt 21

Tomt 21

Tomt 22

Tomt 22

Tomt 23

Tomt 23

Tomt 24

Tomt 24

Tomt 25

Tomt 25

Tomt 26

Tomt 26

Tomt 27

Tomt 27

Borettslag 2

Borettslag 1